Осуществление Управлением Росреестра по Томской области (далее - Управление) государственного земельного надзора на основании обращений граждан занимает основную долю от всего объема исполнения данной государственной функции.

Обращения граждан и организаций по вопросам государственного земельного надзора по существу поставленных вопросов можно разделить на три категории:
1) вопросы о разъяснении порядка государственного земельного надзора, требований земельного законодательства;
2) вопросы о несогласии подконтрольных субъектов с действиями государственных инспекторов Управления при проведении контрольно-надзорных мероприятий и вынесении по их результатам решений;
3) вопросы о необходимости проведения контрольно-надзорных мероприятий в отношении земельных участков.

Общий порядок рассмотрения обращений граждан и организаций урегулирован положениями Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ "О порядке рассмотрения граждан Российской Федерации", а порядок осуществления государственного земельного контроля (надзора) - положениями Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Закон №248-ФЗ).

Законом №248-ФЗ детально регламентирована процедура подтверждения личности гражданина при подаче заявления в контрольный (надзорный) орган.

Так, в случае поступления в Управление заявления с просьбой провести контрольное (надзорное) мероприятие соблюдения требований земельного законодательства сотрудник Управления будет обязан подтвердить личность заявителя.

Как отметила заместитель руководителя Управления Людмила Лабуткина - "с учетом ограничений в 2024 году акцент работы по государственному земельному надзору сделан на проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований".

Таким образом, при поступлении в Управление обращения о нарушении требований земельного законодательства и при отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан, сотрудники сначала проведут профилактическое мероприятие и укажут собственнику земельного участка о недопустимости нарушений земельного законодательства.

Внеплановые проверки в отношении физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей будут проводится по согласованию с прокуратурой только в случае угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения ЧС природного и техногенного характера, а также при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований.