Росреестром совместно с ДОМ.РФ продолжается совершенствование процесса работы с электронными закладными.

Согласно действующему законодательству электронная закладная хранится в выбранном банком специальном депозитарии, который может периодически меняться. Данная процедура не влияет на условия ипотеки, график платежей и проводится в соответствии с ипотечным договором.

Изменение в электронной закладной сведений о депозитарии в информационной системе для работы с электронными закладными (АРМ) уже выполняется централизованно, без участия территориальных органов Росреестра.

Территориальным органам остается только внести соответствующие сведения о новом депозитарии в Единый государственный реестр недвижимости, что существенно сокращает время предоставления государственных услуг в сфере обслуживания ипотечных сделок.

Так, государственными регистраторами прав Управления Росреестра по Томской области в июне 2024 года по поступившим уведомлениям о смене депозитария успешно внесены сведения об изменении депозитария уже в отношении более двухсот электронных закладных.