1. Появилась возможность использовать средства материнского (семейного) капитала на осуществление  индивидуального жилищного строительства и реконструкции индивидуального жилого объекта без привлечения подрядной организаций. Фактически деньги будут отдаваться путем перечисления средств на банковский счет владельца сертификата.

Действующим законодательством предусмотрен следующий механизм:

- Первую часть денег в размере 50% от суммы материнского (семейного) капитала гражданин  сможет получить, подав заявление и документы, которые подтвердят, что он имеет разрешение на строительство и что земля находится в его собственности.

К таким документам относятся:

Копия документа, оформленного на владельца сертификата либо его супруга, подтверждающего право собственности на земельный участок либо право постоянного бессрочного пользования земельным участком, либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком, либо право бессрочной аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Земельный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства.

-   Копия разрешения, выданного владельцу сертификата или его супругу, на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

-   Письменное обязательство об оформлении объекта индивидуального жилищного строительства в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта на объект.

-   Вторую часть средств МСК можно будет получить через полгода после дня предыдущего перечисления части средств МСК при предъявлении владельцем сертификата документа, полученного от органа, осуществившего выдачу разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, подтверждающего проведение основных работ: монтаж фундамента, возведение стен и кровли. Этот закон обязывает органы выдавать такие справки.

Что касается реконструкции, то обязательным условием реконструкции является увеличение жилой площади. Такие работы, как подведение газа, водопровода, которые не влекут увеличение учетной нормы, приниматься не могут.

Увеличение учетной нормы можно подтвердить кадастровым паспортом, в котором указывается площадь объекта и видно из кадастрового паспорта, что старая площадь была меньше, а стала больше.

2. Появилась возможность использовать средства МСК  на компенсацию затрат за построенный либо реконструируемый объект индивидуального жилищного строительства при представлении следующих документов:

- копия документа, оформленного на владельца сертификата либо его супруга, подтверждающего право собственности на земельный участок либо право постоянного бессрочного пользования земельным участком, либо право пожизненного наследуемого владения земельным участком, либо право бессрочной аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком. Земельный участок должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства.

- копия свидетельства о праве собственности, возникшего не ранее 1.01.2007 года, на объект индивидуального жилищного строительства, оформленного на лицо, получившее сертификат.

- обязательство, если жилой объект не оформлен в общую собственность.

Данная норма распространяется на лиц, которые после 1.01.2007 года построили или реконструировали жилой дом за счет собственных средств. Они приходят и получают всю сумму сразу.

3. Пересмотрены и сроки подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, которое теперь может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей.

Прием документов ведут специалисты клиентской службы по адресу: г. Томск, ул. Дальне-Ключевская, 111а, т. 79-12-58, 79-12-56.